Legalização Imobiliária
Legalização e Licenças Para o Seu Negócio
Fale agora com um Especialista
Você cuida do seu negócio e nós cuidamos da burocracia para deixá-lo em dia com as obrigações fiscais! Atendimento em todo Brasil garantindo sua segurança e conformidade legal.
São Mais de 1 Milhão de m² Legalizados
Por que você deveria regularizar
o seu Imóvel Comercial?
Todo imóvel com ocupação tem obrigações fiscais e administrativas.
Como regra geral o imóvel comercial para trabalhar de forma regular deve possuir o alvará de funcionamento, para sua emissão é necessário estar autorizado a exercer a atividade pretendida nos órgãos competentes
Nós da LO Engenharia oferecemos a solução completa para regularização do seu imóvel comercial em um único lugar.
Acompanhamos e licenciamos seu negócio do início ao fim com o objetivo de deixar sua empresa regularizada e pronta para atuar.
LO Engenharia: a Parceira Ideal para Impulsionar a Expansão do Seu Negócio.
Abrangência
Um portfólio completo de serviços para legalização do seu negócio, em um só lugar e com atuação em todo o Brasil.
Conformidade Legal
Garantia de que todas as licenças do seu negócio fique em dia, evitando multas e até mesmo a interdição do estabelecimento.
Nosso Time
Um time de profissionais qualificados, prontos para atender com a excelência que o seu negócio merece
Evite Dores de Cabeça
O imóvel regularizado evita problemas com multas ou até mesmo a interdição do estabelecimento
Transparência
companhamento desde a contratação até a conclusão, com envio de relatórios e comunicados.
Conheça as etapas do processo
de regularização de imóveis comerciais e portuários.
Confira o procedimento realizado pelos profissionais da LO Engenharia durante o processo de regularização de imóveis. Esse processo envolve diversos procedimentos para deixar seu imóvel em conformidade com a legislação municipal, estadual e federal.
Análise Técnica
Elaboração de relatório técnico detalhado sobre o imóvel, a atividade a ser exercida e os riscos envolvidos. Inclui estudo de viabilidade, identificação de exigências legais e definição de estratégias para garantir a legalização e o pleno funcionamento do negócio, de forma segura e regular.
Aprovações
Preparação, submissão e acompanhamento de toda a documentação exigida pelos órgãos públicos municipais, estaduais e federais. Atuamos para assegurar que cada etapa esteja em conformidade com a legislação, evitando atrasos e impedimentos à sua operação.
Licenciamentos
Assessoria completa para obtenção de licenças obrigatórias junto aos órgãos competentes, conforme o tipo de atividade. Garantimos que seu negócio atenda a todas as exigências ambientais, sanitárias, urbanísticas e de segurança, desde a abertura até o funcionamento.
Renovações
Gestão proativa das licenças e alvarás com prazos de validade, promovendo a atualização e renovação dentro dos prazos legais. Evite multas, interdições e riscos à continuidade das atividades com uma empresa sempre regularizada.
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Boas-vindas
Seja bem-vindo(a)! Após a aprovação da sua proposta, formalizaremos nosso compromisso através de um contrato. Em seguida, nosso time entrará em contato para coletar os documentos necessários e estabelecer um cronograma detalhado para o seu projeto. Estamos comprometidos em manter você informado(a) e envolvido(a) em cada etapa do processo.
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Desenvolvimento
Com o contrato firmado, daremos início à fase de desenvolvimento. Esta etapa envolve a aplicação prática dos nossos conhecimentos técnicos para atender às suas necessidades específicas, sempre observando as exigências legais e os termos acordados. Nosso objetivo é estruturar o processo de forma eficiente e eficaz, garantindo a máxima satisfação do cliente.
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Acompanhamento
Embora fornecemos um protocolo para acompanhamento, saiba que você não está sozinho(a). Nosso time mantém um controle rigoroso do progresso do seu processo, intervindo proativamente junto aos órgãos competentes. Seja por meio de ligações, agendamento de reuniões ou atendimentos presenciais, estamos empenhados em acelerar os processos e superar quaisquer obstáculos.
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Entrega
Ao finalizarmos todos os serviços previstos no escopo do seu projeto, disponibilizaremos a documentação tanto em formato digital quanto impresso. Além disso, oferecemos a opção de agendar uma reunião para a apresentação detalhada de cada documento, esclarecendo dúvidas e assegurando que você tenha total compreensão dos resultados alcançados.
Nossos Serviços
Estudos Técnicos e Viabilidade
- Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL)
- Due Diligence Física e Auditoria Documental
- Validação de Projetos e Conformidade Legal
- Estudos de Viabilidade Técnica, Legal e Comercial
- Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e Trânsito
- Estudo de Impacto Ambiental (EIA/RIMA)
Aprovações em Órgãos Públicos
- Aprovação de Projetos e Licenças na Prefeitura
- Obtenção de AVCB/CLCB Junto ao Corpo de Bombeiros
- Aprovação e Licenciamento Junto à Secretaria do Meio Ambiente
- Autorizações de Instalação via Secretaria de Trânsito
- Aprovação de Projeto Junto à Vigilância Sanitária
- Aprovação de Projetos de Acessibilidade Conforme Norma Técnica
- Aprovações de Processos Junto ao Cartório de Registro de Imóveis
- Licenciamentos em Áreas de Patrimônio Histórico e/ou COMAER
Certificados e Licenças
- Licença Sanitária para estabelecimentos de saúde
- Licenciamento Ambiental: Prévia, Instalação e Operação
- Alvará de Funcionamento para Atividades, Eventos ou Temporários
- Licença de Publicidade para Letreiros e Comunicação Visual
- Certificações Cadastrais: Receita Federal, IBAMA e Outros
- Certificado de Acessibilidade, Conforme Normas de Inclusão
- Certificado de Segurança: Auto ou Certificado de Licença
Gestão e Controle Documental
- Acesso Centralizado a Documentos das Filiais em Tempo Real
- Relatórios para Monitoramento da Conformidade Legal
- Organização e Atualização de Registros Legais e Licenças
Como a LO Engenharia pode te ajudar na
Regularização Comercial ou Portuária?
Como a LO Engenharia pode te ajudar na Regularização Comercial ou Portuária?
Clique em cima do serviço e saiba mais!
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Licença de Funcionamento
Certificado necessário para a atuação legal de qualquer estabelecimento comercial.
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Habite-se
Emissão do documento que certifica a habitabilidade do imóvel.
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Laudos de Acessibilidade
Documento que aponta irregularidades ou oferece uma conclusão definitiva.
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Laudos de Estabilidade
Documento que aponta irregularidades ou oferece uma conclusão definitiva.
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Laudos de Elétrica
Documento que aponta irregularidades ou oferece uma conclusão definitiva.
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Modificação de Uso do Espaço
Mudança na destinação do espaço, seja para fins residenciais ou comerciais.
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Regularização Portuária
Regularização de área junto às autoridades responsáveis para obtenção das licenças exigidas
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Vigilância Sanitária
Certificação de conformidade de estabelecimentos com as normas de saúde e higiene.
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PCMSO
Avaliações médicas pela NR7 para monitorar e proteger a saúde dos funcionários.
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PGR
Estratégias para identificar riscos e garantir a segurança dos trabalhadores.
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Laudo de Insalubridade (LTI)
Avalia exposição a agentes nocivos, determinando adicional de insalubridade.
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LTCAT
Análise de agentes nocivos no trabalho para justificar aposentadoria especial.
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Laudos de Periculosidade
Identificação de condições de risco que justificam adicional de periculosidade.
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EVTL
Análise da viabilidade técnica e legal de imóveis para atividades comerciais.
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Licença de Publicidade
Permissão oficial para exibir anúncios, assegurando o cumprimento das normas.
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O que nossos clientes falam:
Serviços de Excelência. Equipe de Profissionais com muita experiência, competência e dedicação. Nos dias de hoje é o que mais precisamos.
a melhor empresa de regularização da baixada santista, atendimento impecável de toda equipe. Agilizaram a regularização de um imóvel de forma rápida, segura e maravilhosa.
Engenheira Larissa e sua equipe nos atenderam super bem, tirando todas as duvidas e acompanhando todo o processo de perto. No final entregaram o laudo em tempo recorde! super recomento.
Tive uma experiência maravilhosa!!! Fui atendida super bem e a Larissa solucionou super rápido o meu problema. Parabéns pelo bom trabalho 👏🏻
Sensacional!!! A LO engenharia possui altíssima qualidade em seus serviços de regularização e claro, com um atendimento ímpar… Recomendo de olhos fechados…
Atendimento excelente, as meninas são super atenciosas, tiraram todas as minhas dúvidas, explicaram todo o processo, me deixando a par de tudo que estava acontecendo. Muito satisfeita com o serviço prestado, super indico!!
Super indico, profissional altamente competente, dando suporte o tempo todo, muito eficaz os trabalhos e ganho em tempo real. Minha questão foi solucionada com muita rapidez em muito pouco tempo!
Recomendo Sra. Larissa, da LO Engenharia, que fez um trabalho excelente. depois de passar por alguns escritórios de engenharia da cidade, não conseguia dar andamento na documentação da empresa, junto à prefeitura. quando a conheci, passei o caso para ela, e em apenas 3 meses já, estamos no final do processo. um trabalho, dinâmico e competente, onde a comunicação foi sempre presente e os valores, e forma de pagamento, colaboraram para a confiabilidade da profissional.
Experiência maravilhosa, Larissa é incrível, atenciosa, prestativa... Indico de olhos fechados. ❤️
Larissa, instrumento de Deus para realizar um sonho. Gentil, educada e disposta a buscar uma solução para resolver o problema.Aos olhos de muitos impossível, para ela, estudar o caso. Buscar solução, através da investigação sobre o imóvel. Essa iniciativa e disposição em Checar a documentação do imóvel, fez toda diferença. Antes dela, os que procurávamos, assim que falávamos de nossa dificuldade, logo descartavam a possibilidade de obtermos o resultado desejado. Legalizar a documentação da casa. Mas, graças a ela e sua insistência e competência conseguimos chegar ao objetivo desejado.🙏
A Larissa, nos surpreendeu com os seus serviços, pois eles ultrapassaram as nossas melhores expectativas, excelente profissional, super atenciosa e muito dedicada. Apesar de todo o serviço ter transcorrido durante a pandemia quando a maioria das repartições publicas mantiveram as portas cerradas, ela cumpriu fielmente o prazo inicial por ela previsto. Em suma, tanto pela ótica profissional, quando da pessoal, ela nos prestou excelentes serviços, respondendo com toda atenção todas as nossas dúvidas e não medindo esforços para nos atender... Super recomendo a todos os préstimos da Eng. Larissa. Luiz Intrieri. 24/09/2021.
Por que escolher a LO Engenharia?
A solução completa para legalização do seu imóvel.
Transparência
Contamos com uma equipe qualificada e comprometida em manter você informado em cada etapa do processo — do início à entrega final.
Personalização
Não trabalhamos com soluções genéricas. Cada projeto é desenvolvido de forma personalizada, otimizando tempo e reduzindo custos.
Centralização
Reunimos todos os serviços de legalização em um só lugar, garantindo mais agilidade, menos burocracia e total controle da sua necessidade.
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