O Habite-se é o documento emitido pela prefeitura que atesta que uma edificação foi construída de acordo com o projeto aprovado e está apta para ser ocupada. É um marco na vida do imóvel — e sem ele, boa parte da documentação seguinte fica travada.
Por que o Habite-se importa tanto
- É pré-requisito para obter o alvará de funcionamento;
- Garante que a obra respeitou o projeto e as normas de segurança;
- É exigido em financiamentos, vendas e locações;
- Sua ausência caracteriza o imóvel como irregular.
Imóveis antigos ou com reformas
Muitos galpões e edificações comerciais têm ampliações feitas ao longo dos anos sem atualização do projeto. Nesses casos, é necessário regularizar a construção existente — com levantamento, projeto e aprovação — antes de conseguir o Habite-se atualizado.
Regularização sob medida
O Grupo LO avalia a situação da edificação, identifica pendências e conduz todo o processo de regularização até a emissão do Habite-se, destravando os alvarás e licenças que dependem dele.