Escolher o imóvel errado é um dos erros mais caros em um projeto de expansão. Um endereço aparentemente perfeito pode não permitir a sua atividade, exigir obras inviáveis ou ter restrições ambientais que travam a operação.
O que o estudo de viabilidade analisa
- Zoneamento: a atividade é permitida naquele endereço?
- Uso do solo: há restrições de horário, ruído, circulação ou porte?
- Aspectos ambientais: o local exige licenciamento ou tem áreas de proteção?
- Infraestrutura: a edificação comporta as adequações necessárias?
- Documentação: o imóvel possui Habite-se e está regular?
Por que fazer antes de fechar negócio
O estudo transforma incertezas em números e prazos. Você passa a saber, ainda na fase de negociação, quanto tempo e quanto investimento serão necessários para regularizar o imóvel — ou se é melhor procurar outro.
Decisão com segurança
Com o estudo de viabilidade do Grupo LO, sua empresa negocia com poder de barganha e evita surpresas depois da assinatura do contrato. É o primeiro passo de uma expansão sem sobressaltos.